长沙市天心区赤岭路街道办事处：长沙市天心区赤岭路街道公共区域清扫保洁外包服务采购需求公开一、功能及要求：*、项目名称长沙市天心区赤岭路街道公共区域清扫保洁外包服务*、项目概况（一）服务内容*、清扫保洁负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域的清扫、卫生保洁。*、垃圾清运及消毒杀菌保洁斗车和垃圾果皮桶：负责斗车和垃圾果皮桶的清、掏、抹、洗、消毒杀菌和维护作业。其它垃圾及堆物：负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域等定期收集、清运，无主生活垃圾堆物，定期负责分解和分类处理，符合垃圾分类管理和文明创建要求。负责开放式小区生活垃圾按厨余垃圾、其他垃圾分类转运至辖区所属专用垃圾中转站，严禁焚烧垃圾现象，垃圾分类按照《长沙市垃圾分类管理办法》完成指定任务。*、公共设施负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域含电线杆、电话亭、 公交站、消防栓、路名牌、果皮桶等公共设施的清洁、抹洗。*、园林绿化带卫生维护负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域所有绿化植物(除乔木外）的卫生养护管理。*、迎检、突发事件负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域的环卫类应急、迎检等突发工作，储备应急人员、设备等，坚决服从各级机构指派的临时任务等突发事件。*、数字化平台检查负责本合同服务内容中相关环境卫生数字化案卷的处理销案。*、其它检查负责文明办、城管局等部门组织的文明创建、城市管理等检查。（二）服务范围 序号 清扫区域 所属社区 测绘面积（㎡） * 二汽修小区 白沙花园社区 * * 联运宿舍 白沙花园社区 * * 万润时光里南侧道路 白沙花园社区 * * 无线电四厂后巷道 白沙花园社区 * * 无线电四厂前 白沙花园社区 * * 至公交金盆小区道路 白沙花园社区 * * 自来水厂宿舍 白沙花园社区 * * 层上官邸南侧 芙蓉南路社区 * * 芙蓉南路辅道右边绿化带 芙蓉南路社区 * * 化工车队 芙蓉南路社区 * * 南二环立交桥下 芙蓉南路社区 * * 浦沅立交桥下公园 芙蓉南路社区 * * 水竹街 芙蓉南路社区 * * 仰天湖小学北侧道路 芙蓉南路社区 * * 丁家垅小巷 芙蓉南路社区、南大桥社区 * * 仰天湖学校南侧道路 广厦新村社区 * * 猴子石路两侧 猴子石社区 * * 微研宿舍 猴子石社区 * * 微研宿舍至书院路 猴子石社区 * * 丁家垅大路 南大桥社区 * * 丁家垅路北侧空地 南大桥社区 * * 丁家垅小巷东侧空地 南大桥社区 * * 湖开大厦前坪 南大桥社区 * * 湖开路 南大桥社区 * * 湖开路起点广场 南大桥社区 * * 天心大道西侧空地 南大桥社区 * * 天心大道西侧坪 南大桥社区 * * 赤岭街道办北小巷 书院路社区 * * 赤岭街道办前绿化带 书院路社区 * * 金岭路至乾城入口路 书院路社区 * * 乾城江南西侧道路 书院路社区 * * 殷家冲街、新力街 书院路社区、广厦新村社区 * * 麻园塘拆迁区道路 新丰社区 * * 新丰社区 新丰社区 * * 公交金盆小区 白沙花园社区 *.* * 浦沅二生活区 芙蓉南路社区 *.* * 湖开小区 南大桥社区 * * 静谧园小区 南大桥社区 *.* 面积合计 *.* ?*、项目名称长沙市天心区赤岭路街道公共区域清扫保洁外包服务*、项目概况（一）服务内容*、清扫保洁负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域的清扫、卫生保洁。*、垃圾清运及消毒杀菌保洁斗车和垃圾果皮桶：负责斗车和垃圾果皮桶的清、掏、抹、洗、消毒杀菌和维护作业。其它垃圾及堆物：负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域等定期收集、清运，无主生活垃圾堆物，定期负责分解和分类处理，符合垃圾分类管理和文明创建要求。负责开放式小区生活垃圾按厨余垃圾、其他垃圾分类转运至辖区所属专用垃圾中转站，严禁焚烧垃圾现象，垃圾分类按照《长沙市垃圾分类管理办法》完成指定任务。*、公共设施负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域含电线杆、电话亭、 公交站、消防栓、路名牌、果皮桶等公共设施的清洁、抹洗。*、园林绿化带卫生维护负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域所有绿化植物(除乔木外）的卫生养护管理。*、迎检、突发事件负责书院路社区、广厦新村社区、南大桥社区、芙蓉南路社区、新丰社区、白沙花园社区、猴子石社区公共区域道路清扫保洁和开放式小区（包括公交金盆小区、浦沅二生活区、湖开小区、静谧园小区）室外公共区域的环卫类应急、迎检等突发工作，储备应急人员、设备等，坚决服从各级机构指派的临时任务等突发事件。*、数字化平台检查负责本合同服务内容中相关环境卫生数字化案卷的处理销案。*、其它检查负责文明办、城管局等部门组织的文明创建、城市管理等检查。（二）服务范围 序号 清扫区域 所属社区 测绘面积（㎡） * 二汽修小区 白沙花园社区 * * 联运宿舍 白沙花园社区 * * 万润时光里南侧道路 白沙花园社区 * * 无线电四厂后巷道 白沙花园社区 * * 无线电四厂前 白沙花园社区 * * 至公交金盆小区道路 白沙花园社区 * * 自来水厂宿舍 白沙花园社区 * * 层上官邸南侧 芙蓉南路社区 * * 芙蓉南路辅道右边绿化带 芙蓉南路社区 * * 化工车队 芙蓉南路社区 * * 南二环立交桥下 芙蓉南路社区 * * 浦沅立交桥下公园 芙蓉南路社区 * * 水竹街 芙蓉南路社区 * * 仰天湖小学北侧道路 芙蓉南路社区 * * 丁家垅小巷 芙蓉南路社区、南大桥社区 * * 仰天湖学校南侧道路 广厦新村社区 * * 猴子石路两侧 猴子石社区 * * 微研宿舍 猴子石社区 * * 微研宿舍至书院路 猴子石社区 * * 丁家垅大路 南大桥社区 * * 丁家垅路北侧空地 南大桥社区 * * 丁家垅小巷东侧空地 南大桥社区 * * 湖开大厦前坪 南大桥社区 * * 湖开路 南大桥社区 * * 湖开路起点广场 南大桥社区 * * 天心大道西侧空地 南大桥社区 * * 天心大道西侧坪 南大桥社区 * * 赤岭街道办北小巷 书院路社区 * * 赤岭街道办前绿化带 书院路社区 * * 金岭路至乾城入口路 书院路社区 * * 乾城江南西侧道路 书院路社区 * * 殷家冲街、新力街 书院路社区、广厦新村社区 * * 麻园塘拆迁区道路 新丰社区 * * 新丰社区 新丰社区 * * 公交金盆小区 白沙花园社区 *.* * 浦沅二生活区 芙蓉南路社区 *.* * 湖开小区 南大桥社区 * * 静谧园小区 南大桥社区 *.* 面积合计 *.* ?二、相关标准：项目服务说明*、对中标公司的违纪处罚：因卫生保洁公司责任造成财产损失、丢失，负责全额赔偿。*、对中标公司安全防火的要求：严格管理工作人员，如因卫生保洁管理不善，或工作人员失误引发的火灾或盗窃等损失由物业公司承担。*、派到本单位进行卫生保洁工作的工作人员的人身安全及社会保险等由中标公司自行负责和承担。*、对中标公司工作人员素质的要求：*岁以下，相貌端正，无违法违纪记录。*、对中标公司员工的要求：统一着装、身体健康（体检证明），应爱护甲方设备及公共设施，节约用水、用电，做好防火防盗及安全生产等工作。*、对中标公司的其他要求：应制定严格的保密措施，防止泄密事故发生；所有物业服务相关的工作必须有相应记录。作息时间以满足工作需要为标准。*、乙方必须保证每日保洁和节假日正常保洁。采购人安排的突击性工作任务服从采购人安排。*、保洁所用基础工具、易耗用品（包含扫把、撮箕、抹布、垃圾袋等）由中标公司负责采购承担。*、配合街道及社区开展各项检查，并能及时保质保量完成好街道及社区交代迎检事宜，做好文明创建工作。?三、技术规格：详见功能及要求。四、交付时间和地点：*、服务期限：三年，合同一年一签。*、服务地点：长沙市天心区赤岭路街道办事处指定地点。?五、服务标准：（一）服务标准及人员配备要求*、保洁目标及标准（*）人工清扫作业实行两扫一保，即早晨*:*-*:*、下午*:*-*:*实行普扫，上午*:*-*:*、下午*:*-*:*进行巡回保洁（夏季作业时间，上午不变，下午*:*-*:*普扫，*:*-*:*进行巡回保洁），清扫员将清扫的其他垃圾用垃圾车运至小区就近垃圾站，厨余垃圾送至社区厨余垃圾收集点。（*）清扫保洁必须做到“三统一、五净”、“一通”标准。即佩戴标志统一、工作时间统一、工作质量统一；路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯级净；泄水眼通。（*）保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人。保洁路段每*分钟必须巡回保洁一遍。保证路面无堆积物、无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。（*）清扫道路人工清扫率达*%，保洁率达*%，道路路面应见本色。（*）清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让行人，垃圾必须倾倒在指定垃圾站，不得随意堆放，严禁焚烧垃圾、落叶。（*）必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作任务。因突发事件造成的路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定的时限内突击清理完毕。*、垃圾桶的清掏及维护（*）两分类垃圾桶及时清掏、倾倒、复位，无溢出、无异味、外观干净无污迹。（*）保洁时间做到巡回检查清掏，并保证垃圾桶不满冒、不吊挂，每日至少*次收运，保持垃圾桶周边的环境清洁。（*）垃圾桶清掏完后复位，避免人为损坏，发现损坏及时上报维修、更换。（*）垃圾桶等清洗在每天普扫后*小时完成，做到随脏随擦洗。*、公共设施的保洁及维护（*）定时擦拭路灯杆、标识牌及各种设施，保证每周至少擦拭*次。各种设施表面无污渍、无积尘等。（*）定时清洗、冲洗、擦拭果皮箱、垃圾桶、垃圾收集（清运）车辆，保证每天至少一次。果皮箱、垃圾桶、垃圾收集（清运）车辆外观整洁干净，无积尘、油污。（*）定期清掏泄水口，要求无杂物、落叶堵塞，亮桥亮脚。（*）地面油污及时处理，并见本色。（*）保证全区域车行道、人行道、社区每周进行一次循环清洗。（*）配置机动处突车辆快速处理应急事项。*、绿化带保洁目标及标准（*）清理绿化带内的枯枝落叶。（*）目视无枯枝落叶，无烟头、果皮，无饮料罐，无碎石块等垃圾和杂物。（*）树穴、花池、道路沿线无杂草丛生、无污物杂物，无积水。*、服务区域、非服务区域内应急处突遇重要事项（上级各类检查），须听从采购方的指令，全力配合做好辖区内各小区、背街小巷、公共区域内的卫生保洁。*、负责所有开放式公共区域和楼道堆物的清理、运输和外运。*、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的相关环境卫生城管数字化案卷反映的问题要按时按质处理到位。*、岗位人员配备及工作职责拟派服务人员不低于*人，具体分工如下：具体分工如下： 序号 职能 人数（人） 备注 * 项目经理 * 负责项目总体管理 * 保洁班长 * 负责保洁服务工作的带班 * 洒水车司机 * 负责道路驾驶洒水车工作 * 冲洗员 * 负责道路冲洗工作 * 保洁员 * ? 合计 * ? （二）其他要求*、投标人需提供*台工作巡查车应用于本项目，另按人数配备垃圾收运车和保洁工具。*、对清扫员进行安全作业教育和培训。路面人员发生的一切意外事故或安全责任事故，均由中标人自行负责，采购人不承担任何法律责任。六、验收标准：*、本项目按《关于加强长沙市****项目履约验收工作的通知》长财采购****号文件规定进行验收。*、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。?七、其他要求：*、结算方法：（*）付款人：长沙市天心区赤岭路街道办事处 （*）付款方式：采购人根据项目完成情况以月度考核结果作为结算依据，中标人在提供符合要求的发票后，采购人在每月*日前以银行转账方式支付上月服务费，特殊情况下顺延支付，原则上不超过*个工作日。*、采购人将按月度对中标人的服务内容进行检查考核，考核细则参照街道制定的考核办法执行，由街道和社区派人参与。如考核结果为不合格，采购人以书面形式通知中标人，要求中标人限期整改；连续两次考核不合格，采购人有权立即单方面解除本合同，期间造成采购人直接、间接经济损失的，中标人应向采购人赔偿全部直接、间接经济损失。*、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及产品运输保险保管、项目安装调试、试运行测试通过验收、培训、质保期免费保修维护等所有人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。*、投标人在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。????清洁服务考评细则 项目 考评标准与扣分情况 ? 清扫保洁*分 一、道路干净整洁、保洁率*% *、*米以内漏扫，每次扣*.*分；*-*米漏扫，每次扣*.*分；*米以上漏扫，跳段扣*分。 *、*米以下没有的干净，每次扣*.*分、*米以上没有扫干净，每次扣*.*分。 *、清扫后留下保洁的人员，在上午*时，下午*:*的保洁时段内，无在岗位者，每人次扣*分。 *分 二、楼栋间路面以及立体空间环境（树枝，楼梯雨棚、绿化带等）清洁，无垃圾 *、路沿浮土、泥污、未清除，*米以内每次扣*.*分；*米以上每次扣*.*分。 *、晴天路面无积水，*平方米—*平方米以内每次扣*.*分。 *、路面不干净，发现有烟头、纸屑、瓜类皮渣，包装壳、塑料袋、砖瓦、石头、粪便、呕吐物、动物尸体、垃圾包等废弃物，每次扣*.*分。 *、发现成堆暴露垃圾每次扣*分。 *、立体空间无白色垃圾，发现一处扣*.*分。 *分 三、四根净（绿化带、墙根、树根、电杆根）两沟清、（下水道口、明沟口） *、墙根、电杆根、树根扫不干净，每次扣*.*分。 *、明沟不干净，*米以上扣*分。 *、下水道口若把沙土扫入河沟或河内，每次扣*.*分。 *、下水道口堵塞溢流，每次扣*分。 *、绿化带不干净每处扣*.*分。 *、人行道上杂草未清除干净，每处扣*.*分。 *分 垃圾收集*分 四、清扫后的垃圾及时收集，收集率达*%，不得无故拖延和漏收。做到垃圾聚集点干净，板车拉走地干净。 *、漏收一堆垃圾，每次扣*.*分。 *、垃圾堆地面不干净，每次扣*分。 *、聚集点地面不干净，每次扣*分。 *、停板车处地面不干净，每次扣*.*分。 *、垃圾车行车遗漏污染路面，每次扣*.*分。 *、垃圾运到中转站，未装好车待运，人员不在，扣*.*分。 *、将垃圾堆放至绿化带，每发现一处扣*分，情节严重致使树木枯死的扣*分。 *分 果皮箱板车*分 一、收集用的板车、果皮箱做到放置规范、整洁有效。 *、无按规定摆放的，每处扣*.*分。 *、固定点停放的板车,破损无及时维护、充气,每次扣*.*分。 *分 二、板车、果皮箱按规定应每班清掏二次,做到板车、果皮箱周围干净 *、未按规定清理，每次扣*分。 *、板车、果皮箱周围不干净，每次扣*分。 *分 文明安全作业*分 一、文明作业 *、未能按规定时间上岗，中间开溜、脱岗的每次扣*分。 *、着装无标志，每人次扣*分。 *、工作中与他人吵架、恶语伤人，每次扣*分。 *、不文明作业，故意扬尘污染别人，挑起事端，每次扣*分。 *分 二、板车、三轮车干净，性能好，安全有保障。 *、车辆性能差，易引发事故的，每例扣*分。 *分 群众投诉*分 一、做到无社区群众投诉。 二、有群众投诉且经查属实，每次扣*分。 *分 合计 ? *分 备注 一、月考评成绩在*分以上（含*分），承包金足额拨付； 二、月考评成绩在*-*分（不含*分）的给予扣罚月承包金的*%； 三、月考评成绩在*-*分（不含*分）的给予扣罚月承包金的*%； 四、月考评成绩*分及以下扣罚月承包金的*%，情节严重的，取消当月承包金，直至收回承包方的承包权，重新招标。 ? ? ? ? ??采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。