*年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目招标公告一、项目概况 项目名称：*年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目 项目编号：*****-**-* 项目概况及采购范围 *. 项目简介 *.* 项目名称：*年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目 *.* 招标人：江苏东方高速公路经营管理有限公司 *.* 招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 *.* 资金落实情况：已落实 *.* 项目概况： 涟水服务区位于宁连高速公路***处，地处江苏省淮安市涟水县，毗邻淮安机场。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为*亩（东西区各*亩），停车广场面积为*.*万㎡（东西区各*.*万㎡），综合楼面积为*㎡（东西区各*㎡），商业经营面积为*㎡（东西区各*㎡），厕所面积为*㎡（东西区各*㎡）。 灌南服务区位于江苏省连云港市，地处连云港市南大门，临近李集镇。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为*亩（东西区各*亩），停车广场面积为*.*万㎡（东西区各*.*万㎡），综合楼面积为*㎡（东西区各*㎡），商业经营面积为*㎡（东西区各*㎡），厕所面积为*㎡（东西区各*㎡）。 *. 招标范围及相关要求 *.* 招标范围：高管中心涟水、灌南服务区的保洁、综合等物业服务。涟水服务区共不少于*人，其中项目负责人*人，保洁*人，广场物业服务综合岗*人；灌南服务区共不少于*人，其中项目负责人*人，保洁*人，广场物业服务综合岗*人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 *.* 最高投标限价： 标段*涟水服务区：人民币*万/*年； 标段*灌南服务区：人民币*万/*年。 *.* 服务期限：*年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到*分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 *.* 服务地点：涟水、灌南服务区。 *.* 质量要求或服务标准：合格。 *.* 标段划分：共*个标段，即标段*涟水服务区物业服务项目，标段*灌南服务区物业服务项目。 二、采购人/采购代理 采购人：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 联系人：蔡涛 联系人电话：*-*、* 采购代理：江苏东方高速公路经营管理有限公司 联系人：贾丹 联系人电话：*-*三、标段标段信息 标段名称：*年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目-涟水服务区物业 标段编号：*****-**-*-* 采购文件费用（元）："*" 文件获取方式：线上获取 文件递交方式：电子投标文件上传至电子采购平台 发布网址：江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏省招标投标公共服务平台（****://***.******.***/） 供应商资格条件要求 *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）投标人应为中国大陆境内合法注册的独立法人，持有有效的营业执照。; (*)财务要求："投标人应提供近三年经审计的（*年-*年度）财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表、现金流量表。"; (*)业绩要求：投标人*年*月*日（合同中有明确服务时间的，以合同服务开始时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）至今完成过单个年合同额不低于*万元的物业服务项目（服务内容须同时含保安和保洁；服务总人数不少于*人（含）；已履行合同期至本项目公告发布之日不少于*年）。; (*)信誉要求：*、截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在信用中国网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单。 *、截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单。 *、截至投标文件递交截止时间当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。; (*)主要人员要求： *.项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在*周岁以内，为投标人的正式员工（提供项目负责人近*个月的社保缴纳证明材料）； *.至投标文件递交截止当日，项目负责人担任过单个年合同额不低于*万元的物业服务项目（服务期限不少于*年）项目负责人。; （*）其他要求："无" 其他事项说明: 本次招标不接受联合体投标。 每个投标人在本项目可以同时对*个标段投标，允许中*个标段。 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。,标段信息 标段名称：*年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目-灌南服务区物业 标段编号：*****-**-*-* 采购文件费用（元）："*" 文件获取方式：线上获取 文件递交方式：电子投标文件上传至电子采购平台 发布网址：江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏省招标投标公共服务平台（****://***.******.***/） 供应商资格条件要求 *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）投标人应为中国大陆境内合法注册的独立法人，持有有效的营业执照。; (*)财务要求："投标人应提供近三年经审计的（*年-*年度）财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表、现金流量表。"; (*)业绩要求：投标人*年*月*日（合同中有明确服务时间的，以合同服务开始时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）至今完成过单个年合同额不低于*万元的物业服务项目（服务内容须同时含保安和保洁；服务总人数不少于*人（含）；已履行合同期至本项目公告发布之日不少于*年）。; (*)信誉要求：*、截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在信用中国网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单。 *、截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单。 *、截至投标文件递交截止时间当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。; (*)主要人员要求： *.项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在*周岁以内，为投标人的正式员工（提供项目负责人近*个月的社保缴纳证明材料）； *.至投标文件递交截止当日，项目负责人担任过单个年合同额不低于*万元的物业服务项目（服务期限不少于*年）项目负责人。; （*）其他要求："无" 其他事项说明: 本次招标不接受联合体投标。 每个投标人在本项目可以同时对*个标段投标，允许中*个标段。 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。四、项目最新时间 采购文件获取开始时间：*-*-* *:* 采购文件获取截止时间：*-*-* *:* 要求澄清截止时间：*-*-* *:* 提出异议截止时间：*-*-* *:* 响应文件递交截止时间：*-*-* *:* 开标时间：*-*-* *:*